Garantie und Gewährleistung sind nicht dasselbe. Was Sie gesetzlich haben, was Hersteller garantieren, und was Kellerprofis Krefeld konkret schriftlich zusichert.
Von Hubert Jansen · unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung
Inhalt
| Gesetzliche Gewährleistung (BGB) | 5 Jahre ab Abnahme |
| Kellerprofis Gewährleistung | 20 Jahre schriftlich |
| Remmers Produktgarantie | 25 Jahre |
| Sika Produktgarantie | 10–20 Jahre |
| Was deckt's ab? | Ausführungsmängel, kein Verschleiß |
| Was brauche ich? | Schriftliches Angebot + Abnahmeprotokoll |
Diese beiden Begriffe werden oft verwechselt — sie bedeuten aber grundlegend verschiedene Dinge:
Gewährleistung ist ein gesetzliches Recht nach BGB §634a: Jeder Handwerker muss 5 Jahre lang für Mängel haften, die zum Abnahmezeitpunkt bereits vorhanden waren oder aus seiner Ausführung entstanden. Das ist kein freiwilliges Angebot, sondern Pflicht.
Garantie ist eine freiwillige Zusicherung, die über die gesetzliche Gewährleistung hinausgeht. Kellerprofis gibt auf alle Abdichtungsarbeiten 20 Jahre schriftliche Gewährleistung — also 4x länger als gesetzlich vorgeschrieben.
In Krefeld sind besonders die Stadtteile Uerdingen, Linn, Hüls und Fischeln von Kellerabdichtungs-Mängeln und Garantiefällen betroffen. Erhöhter Grundwasserspiegel in rheinnahen Stadtteilen (Uerdingen, Linn). Die tonreichen Böden speichern Feuchtigkeit langfristig.
Krefeld war Europas Seidenhauptstadt (Samt und Seide). Die prächtigen Textilfabrikanten-Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert stehen heute mit feuchten Kellern da — damals wurden keine Abdichtungen eingebaut. Die tonreichen Böden der Niederrheinischen Tiefebene speichern Regenwasser langfristig und geben es langsam an Kellerwände ab.
Typische Situation in Krefeld
Die Bebauung in Krefeld stammt vorwiegend aus der Textilzeit (1880–1920) und Nachkriegszeit (1950–1965). Tonböden speichern Feuchtigkeit → kapillare Dauerfeuchte; drückendes Grundwasser in Rhein-nahen Stadtteilen. In Krefeld oft Innenabdichtung plus Horizontalsperre (aufsteigende Feuchte aus Tonboden). In Uerdingen unbedingt Druckwassertest vor Wahl der Methode.
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Führende Hersteller geben auf ihre Systeme Produktgarantien — aber nur bei fachgerechtem Einbau:
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Hubert Jansen
Unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung · selbstständig seit 1980