"Keller trockenlegen" klingt einfach — ist aber ein Prozess aus mehreren Schritten. Was macht man zuerst? Was kostet das insgesamt? Und wie lange dauert es? Alles erklärt für Krefeld.
Von Hubert Jansen · unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung
Inhalt
| Diagnose / Gutachten | 0 € (kostenlos bei Kellerprofis) |
| Akuttrocknung (Bautrockner) | 300–800 € |
| Innenabdichtung | 2.000–8.000 € |
| Außenabdichtung | 8.000–25.000 € |
| Sanierputz | 500–3.000 € |
| Gesamtpaket typisch (innen) | 3.000–12.000 € |
| Gesamtpaket typisch (außen) | 10.000–30.000 € |
Der erste und wichtigste Schritt — ohne korrekte Diagnose ist jede Abdichtung ein Schuss ins Blaue. Professionelle Diagnose umfasst: Feuchtemessung, Salzanalyse (zeigt Feuchtigkeitsart), Sichtprüfung aller Wände und Boden, Beurteilung der Konstruktion, und ggf. Kernbohrungen.
In Krefeld sind besonders die Stadtteile Uerdingen, Linn, Hüls und Fischeln von dauerhafter Kellerfeuchte betroffen. Erhöhter Grundwasserspiegel in rheinnahen Stadtteilen (Uerdingen, Linn). Die tonreichen Böden speichern Feuchtigkeit langfristig.
Krefeld war Europas Seidenhauptstadt (Samt und Seide). Die prächtigen Textilfabrikanten-Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert stehen heute mit feuchten Kellern da — damals wurden keine Abdichtungen eingebaut. Die tonreichen Böden der Niederrheinischen Tiefebene speichern Regenwasser langfristig und geben es langsam an Kellerwände ab.
Typische Situation in Krefeld
Die Bebauung in Krefeld stammt vorwiegend aus der Textilzeit (1880–1920) und Nachkriegszeit (1950–1965). Tonböden speichern Feuchtigkeit → kapillare Dauerfeuchte; drückendes Grundwasser in Rhein-nahen Stadtteilen. In Krefeld oft Innenabdichtung plus Horizontalsperre (aufsteigende Feuchte aus Tonboden). In Uerdingen unbedingt Druckwassertest vor Wahl der Methode.
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Termin anfragenWenn der Keller aktiv nass ist, muss vor der Abdichtung getrocknet werden — feuchter Untergrund haftet nicht. Professionelle Bautrockner entziehen 150–300 Liter Wasser täglich. Dauer: 1–3 Wochen je nach Ausgangszustand. Kosten: 50–150 €/Tag Leihgebühr.
| Ursache | Empfohlene Abdichtung | Dauer Ausführung | Kosten Krefeld |
|---|---|---|---|
| Kapillarfeuchte | Horizontalsperre (Injektion) | 1–2 Tage | 80–150 €/lfm |
| Seitliches Sickerwasser | Innenabdichtung (Dichtschlämme) | 1–3 Tage | 285 €/lfm |
| Sickerwasser von außen | Außenabdichtung (KMB) | 3–7 Tage | 800–1.500 €/lfm |
| Grundwasser | Druckwasserdichte Außenabdichtung | 5–10 Tage | 1.200–1.800 €/lfm |
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Hubert Jansen
Unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung · selbstständig seit 1980